問：張華將其承包的位于北京市朝陽區(qū)的一處工程中的部分工程轉(zhuǎn)包給李明，李明按照約定完工后，張華遲遲未給李明結(jié)算工程款。于是李明以建設(shè)工程施工合同糾紛為案由將張華訴至北京市平谷區(qū)人民法院。張華收到起訴狀后，提交了答辯狀，到庭應(yīng)訴。請問平谷法院是否可以管轄該案？

答：《中華人民共和國民事訴訟法》第127條規(guī)定：人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。

當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。

《中華人民共和國民事訴訟法》第33條規(guī)定：下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一） 因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二） 因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三） 因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條規(guī)定：民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

本案中，建設(shè)工程施工合同糾紛案件屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)適用專屬管轄的相關(guān)規(guī)定，不適用應(yīng)訴管轄。因涉案工程實際所在地為北京市朝陽區(qū)，故本案應(yīng)由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄，北京市平谷區(qū)人民法院對本案無管轄權(quán)。

來源：中國法院網(wǎng) | 作者：張琳琳

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