建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛是指建設工程的債權人就債務人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權人受償所產(chǎn)生的糾紛。

什么是建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛

一、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛法律釋義

天津律師：建設工程價款優(yōu)先受償權是指建設工程承包人的優(yōu)先受償權。所謂優(yōu)先受償權，是指債務人同時存在數(shù)個債權人，其中一債權人就債務人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權人受清償?shù)臋嗬！逗贤ā返?86條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。”

二、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛管轄

因建設工程合同糾紛提起的訴訟，由建設工程合同履行地人民法院管轄。建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地

三、建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛法律適用

《合同法》、《建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等。

四、溫馨提示

《民法典》將于2021年1月1日實施，《民法典》實施后，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》將同時廢止。

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