一、律所簡介
上海錦天城（天津）律師事務所，是一家提供全方位法律服務的、全國領先的律師事務所。錦天城律師事務所在二十大城市（北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長春）開設分所。
二、律師簡介
田律師，執(zhí)業(yè)律師，法律碩士，英語專業(yè)八級，具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實務
經(jīng)驗，從業(yè)十余年來，在建筑工程糾紛、涉外合同糾紛、外商投資企業(yè)、股權收購、國際貿(mào)易糾紛、海事海商糾紛、外商投資法律咨詢、涉外仲裁、涉外訴訟、外商投資企業(yè)法律顧問等方面有深入的研究和豐富的實踐經(jīng)驗。
專業(yè)建筑工程糾紛律師田學義
三、工期索賠的內(nèi)容
索賠工期損失，首先要了解承包人工期索賠的目的，其次是發(fā)包人對于工期延長的兩個解決辦法。
(一)承包人工期索賠的目的
承包人提出工期索賠的目的，一是免去或推卸自己對已產(chǎn)生的工期延長的合同責任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長的違約金;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。
(二)發(fā)包人解決工期延長的解決辦法
1、不采取加速措施，工程仍按原方案和計劃實施，但將工期順延;
2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分彌補已經(jīng)損失的工期。如果工期延緩責任不是由承包人造成，而發(fā)包人已認可承包人工期索賠，則承包人還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。
建筑工程工期索賠的內(nèi)容
四、工期索賠注意事項
工期索賠主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計劃、進度計劃，以及雙方共同認可的對工期修改文件，調(diào)整計劃和受干擾后實際工程進度記錄，如施工日記、工程進度表等。承包人應在每個月底以及在干擾事件發(fā)生時，分析對比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。
(一)索賠時效。索賠事件發(fā)生后，承包人必須在合同約定的時間內(nèi)提出索賠。
(二)承包人必須按照合同約定的程序進行，否則可能會喪失索賠利益的實現(xiàn)。
(三)施工索賠實現(xiàn)的關鍵是承包人提供的證據(jù)確實充分。
(四)施工索賠是單方主張權利要求，經(jīng)對方簽字確認后即成為工程簽證，在雙方未能協(xié)商一致的情況下，通過訴訟是施工索賠最后的救濟手段。
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