一、律所簡介
上海錦天城（天津）律師事務(wù)所，是一家提供全方位法律服務(wù)的、全國領(lǐng)先的律師事務(wù)所。錦天城律師事務(wù)所在二十大城市（北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟(jì)南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長春）開設(shè)分所。
二、律師簡介
田律師，執(zhí)業(yè)律師，法律碩士，英語專業(yè)八級，具有深厚的法學(xué)理論功底和豐富的法律實(shí)務(wù)
經(jīng)驗(yàn)，從業(yè)十余年來，在涉外合同糾紛、建筑工程合同糾紛、紛外商投資企業(yè)、股權(quán)收購、國際貿(mào)易糾紛、海事海商糾紛、外商投資法律咨詢、涉外仲裁、涉外訴訟、外商投資企業(yè)法律顧問等方面有深入的研究和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
建筑工程糾紛律師-田學(xué)義
三、建設(shè)工程合同包括哪幾種形式
(一)以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)
1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。勘察工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。設(shè)計合同實(shí)際上包括兩個合同，初級設(shè)計合同，是為項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計，為主管部門進(jìn)行項(xiàng)目決策而成立的合同;施工設(shè)計合同是指在項(xiàng)目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計合同。
2、建設(shè)工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項(xiàng)目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。
(二)以合同主體為標(biāo)準(zhǔn)
1、國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設(shè)工程合同。
2、國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項(xiàng)目，就雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的協(xié)議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標(biāo)的是特定的工程項(xiàng)目，如道路建設(shè)，油田、礦井的開發(fā)，水利設(shè)施建設(shè)等。合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人依據(jù)有關(guān)國家的法律和國際慣例并依據(jù)特定的為世界各國所承認(rèn)的國際工程招標(biāo)投標(biāo)程序，確立的為完成本項(xiàng)特定工程的雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設(shè)施工合同、工程服務(wù)合同以及提供設(shè)備和安裝合同。
建筑工程合同包括哪幾種形式
四、建設(shè)工程合同訂立的步驟是怎樣的
(一)立項(xiàng)。由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益提出初步設(shè)想，并報國家計劃部門批準(zhǔn)。
(二)進(jìn)行可行性研究。項(xiàng)目建議書被國家計劃部門批準(zhǔn)后，成立籌建委員會，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行可行性研究，編制計劃任務(wù)書，并報國家計劃部門審批。
(三)訂立勘察、設(shè)計合同。根據(jù)<合同法>第274條的規(guī)定，勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。
(四)訂立施工合同。勘察、設(shè)計合同履行后，依據(jù)被批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。(合同法)第275條規(guī)定：“施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍、質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
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