建設(shè)單位將工程發(fā)包給承包人后,要與承包人簽訂工程承包合同,而工程轉(zhuǎn)包糾紛中,工程承包方不得非法轉(zhuǎn)包和分包工程的,那么承包方將部分工程轉(zhuǎn)包怎樣進(jìn)行界定的?下面建設(shè)工程律師來(lái)給大家介紹一下:
一、承包方將部分工程轉(zhuǎn)包如何界定
工程的承包方不得將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或者將工程全部肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,但承包方可以將部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)建筑法》
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
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