2020年12月29日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬?/span>》（簡(jiǎn)稱(chēng)“新《施工合同司法解釋》”）。新《施工合同司法解釋》自2021年1月1日起施行。

新法施行后，但凡是承包人的原因造成的工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求減少工程價(jià)款，不再要求發(fā)包人舉證承包人存在過(guò)錯(cuò)。

新《施工合同司法解釋》第十二條規(guī)定：因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，人民法院應(yīng)予支持。

與原規(guī)定相比，將“因承包人的過(guò)錯(cuò)”變更為“因承包人的原因”，更符合法理，因?yàn)槭┕ず贤炇鸷?，承包人即?fù)有按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工并交付的合同義務(wù)，只要承包人的交付不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，就構(gòu)成違約并相應(yīng)地承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

新法施行后，無(wú)效合同的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)加大。

根據(jù)新《施工合同司法解釋》第二十四條規(guī)定：無(wú)效合同的結(jié)算原則由“參照實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款”變更為“參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償”。

調(diào)整后的表述，既符合法理，又有相應(yīng)的法律依據(jù)，更為嚴(yán)謹(jǐn)。《民法典》第155條規(guī)定，“無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力”?！睹穹ǖ洹返?57條規(guī)定，“民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償”。

我們認(rèn)為，根據(jù)新《施工合同司法解釋》規(guī)定，“參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償”，給了法官一定的自由裁量權(quán)。法官在認(rèn)定工程結(jié)算款時(shí)，有可能直接依據(jù)合同約定來(lái)確定結(jié)算款，也可能只是參照合同約定而最終認(rèn)定的結(jié)算款低于合同約定。從這個(gè)角度，我們認(rèn)為，無(wú)效合同的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)有可能會(huì)加大。

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