房屋拆遷安置補償合同糾紛是指拆遷人與被拆遷人因簽訂、履行被拆遷房屋的拆遷安置補償協(xié)議所發(fā)生的糾紛。

一、房屋拆遷安置補償合同糾紛法律釋義

房屋拆遷安置補償合同糾紛

房屋拆遷安置補償合同是指拆遷人與被拆遷人就被拆遷房屋的補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項訂立的協(xié)議。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位;被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補償，補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、房屋拆遷安置補償合同糾紛管轄

依據(jù)《民事訴訟法》第33條第(1)、項的規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋拆遷安置補償合同糾紛，應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。

三、房屋拆遷安置補償合同糾紛法律適用

處理房屋拆遷安置補償合同糾紛的法律依據(jù)主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》。

與不動產(chǎn)相關(guān)的糾紛

1、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛

2、建設(shè)用地使用權(quán)合同糾紛

3、農(nóng)村土地承包合同糾紛