抵押合同無效直接的后果則是抵押權(quán)不生效，抵押權(quán)人無法就該抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)人債權(quán)最終實現(xiàn)的風(fēng)險大大提高。抵押合同無效的另一后果，會導(dǎo)致相關(guān)無過錯方對導(dǎo)致合同無效的過錯方的追責(zé)。

抵押合同無效的法律后果

    合同被確認無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。也就是說，是誰的財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)歸還給誰。

    合同被確認無效后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任是指承擔(dān)因自己的過錯責(zé)任而造成的損失。

    對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當(dāng)事人雙方都是故意的，就應(yīng)當(dāng)將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應(yīng)將從對方取得的財產(chǎn)返回給對方;非故意的一方已經(jīng)從對方取得的或者約定取得的財產(chǎn)，應(yīng)收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當(dāng)事人的財產(chǎn)時，要注意保護非故意一方當(dāng)事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產(chǎn)是不能追繳的。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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