導(dǎo)讀：沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的是房屋禁止上市交易的。目前我國采用的是產(chǎn)權(quán)登記制度，房產(chǎn)證的所有人不是自己，將無權(quán)處理該房屋。

沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎

天津律師：沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的是房屋禁止上市交易的。

目前我國采用的是產(chǎn)權(quán)登記制度，房產(chǎn)證的所有人不是自己，將無權(quán)處理該房屋。

同樣的也就無權(quán)享受到該房屋所帶來的相關(guān)利益。

如果將來該房屋需要拆遷，將無法得到補償。

同時，如果只簽訂合同，并不能保證最終的結(jié)果，如果賣方反悔，將不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風險較大。

《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：

(一)登記申請書；

(二)申請人身份證明；

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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