天津律師：建設(shè)工程合同糾紛容易發(fā)生的原因之一是建設(shè)工程施工合同無效，《民法典》實(shí)施前，建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價(jià)補(bǔ)償款的，應(yīng)予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價(jià)補(bǔ)償款中所含利潤的，不予支持。

建設(shè)工程施工合同無效時(shí)，工程款應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？

主要理由是：

，《建設(shè)工程施工合同解釋》第1條規(guī)定了合同無效的幾種情況，如果以建設(shè)工程驗(yàn)收合格作為合同有效的必備要件，上述第1條關(guān)于合同無效的規(guī)定就沒有意義，因?yàn)榈?條規(guī)定的無效的合同，在工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，都會成為有效合同，這與司法解釋打擊建筑業(yè)市場的違法活動(dòng)，規(guī)范建筑市場的經(jīng)營活動(dòng)的制定初衷相違背，間接鼓勵(lì)了無效合同的簽訂及履行。

第二，其他關(guān)于工程款支付標(biāo)準(zhǔn)的觀點(diǎn)和意見，都在某種程序上存在審判實(shí)務(wù)中不好掌握的問題。比如合同無效后，按照工程造價(jià)成本由發(fā)包人折價(jià)補(bǔ)償承包人，但如果按照工程定額或者建設(shè)行政主管部門發(fā)布的市場價(jià)格信息作為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程的造價(jià)成本，都需要委托鑒定，勢必增加當(dāng)事人的訴訟成本，擴(kuò)大當(dāng)事人的損失，可能導(dǎo)致案件審理期限延長，不能及時(shí)審結(jié)案件，不利于對當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù)。

《民法典》將于2021年1月1日開始實(shí)施，請看民法典相關(guān)法條：

第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。

建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。 

發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

相關(guān)文章：

1、被認(rèn)定為無效合同有哪幾種情況

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3、發(fā)包人能否以承包人未開具發(fā)票為由拒付工程款