天津律師集體房屋糾紛應(yīng)該怎樣處理律師咨詢解答如下：根據(jù)中國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地房屋糾紛處理主要有三種解決方式:

宅基地房屋糾紛怎么處理

1、協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議由雙方協(xié)商解決。”根據(jù)這一規(guī)定，公民之間的宅基地糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。

2、行政決議

《土地管理法》第十六條第二款規(guī)定:“個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級以上人民政府處理。”該法還規(guī)定，縣級以上地方人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為停止，并賠償損失。

3、司法決議

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以在接到?jīng)Q定通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。由此可見，公民之間就土地使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的爭議，只能由有關(guān)行政機關(guān)按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定處理后，向人民法院提起訴訟，而對判決不服。

否則，人民法院不予受理。但是，對侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理，直接向人民法院提起訴訟。

此外，宅基地糾紛可以通過人民調(diào)解解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市居民委員會和農(nóng)村村民委員會)的主持下，以法律、法規(guī)、政策和社會公德為基礎(chǔ)，對民事糾紛當(dāng)事人進行說服教育、說服疏導(dǎo)、促進糾紛當(dāng)事人之間相互理解、平等協(xié)商、自愿達成協(xié)議、消除糾紛的一種群眾性自治活動。

推薦閱讀：

1、建設(shè)工程施工合同糾紛案

2、建設(shè)工程違約如何索賠？

3、天津房地產(chǎn)律師