建設(shè)工程違約如何索賠？_建設(shè)工程違約想索賠要做什么？

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通常在建設(shè)工程施工中，會因為一些不可抗和人為原因?qū)е鹿て诓荒茼樌瓿桑┕び媱澥艿礁蓴_，這樣，對合同雙方都會造成損失。那么，建設(shè)工程違約如何索賠?下面，就讓天津律師網(wǎng)小編來告訴你吧!

【網(wǎng)友咨詢】

建設(shè)工程違約如何索賠？

建設(shè)工程違約如何索賠？

【法律咨詢答疑】

索賠指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

工期索賠是雙面的，承包方的工期索賠和發(fā)包方的工期反索賠。承包方的工期索賠：指工期延誤屬于發(fā)包方責(zé)任時，承包方提出的索賠要求，承包方工期索賠的目的通常有兩個：一是免去或推卸自己對已產(chǎn)生的工期延長的合同責(zé)任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款；二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。這不是本文所討論的重點。發(fā)包方的工期延誤反索賠：指工期延誤屬于承包方責(zé)任時，發(fā)包方對承包方進行索賠，即由承包方支付延期竣工違約金。發(fā)包方在確定違約金的費率時，一般要考慮以下因素：本盈利損失；由于工期延長而引起的貸款利息增加；工程拖期帶來的附加監(jiān)理費；由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑時的租憑費。違約金的計算方法，在每個合同文件中均有具體規(guī)定，一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。

當發(fā)包方未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)以及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)的其他情況，造成工期延誤、承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：

(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

(3)工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據(jù)；

(4)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進一步要求，視為該頂索賠已經(jīng)認可；

(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，施工單位應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和終索賠報告，索賠答復(fù)程序與3、4規(guī)定相同。建設(shè)單位的反索賠的時限與上述規(guī)定相同。

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