標簽：天津律師，國際貿(mào)易律師，房地產(chǎn)與建筑市場律師，海事海商律師，知識產(chǎn)權(quán)律師，訴訟與仲裁律師

問：我近要買房準備結(jié)婚，但是我妻子那方要求在房子的名字上寫上她父母的名字，我想咨詢一下，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字？

房產(chǎn)證上可以寫幾個名字

律師回答：通常沒有具體的規(guī)定，買房時購房合同可以寫上多人的名字。這時候的房產(chǎn)屬于共有房產(chǎn)。共同共有房產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。

但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。

第1業(yè)主即共同購買人的順序第1人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。 

房地產(chǎn)權(quán)證在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當在受理登記申請起30天內(nèi)作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證與房地產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)一樣，在房地產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)當注明共有的情況。

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