建設(shè)工程需要經(jīng)過(guò)哪些程序?
發(fā)布日期:2022-02-24
建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中,各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)過(guò)程客觀規(guī)律的反映,是建設(shè)工程項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證。工程項(xiàng)目建設(shè)程序是長(zhǎng)期在工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐中得出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),不能任意顛倒,但可以合理交叉,大提升分為以下幾個(gè)階段:
1、策劃決策階段。又稱為建設(shè)前期工作階段,主要包括編報(bào)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。
2、勘察設(shè)計(jì)階段。主要包括勘察過(guò)程和設(shè)計(jì)過(guò)程,其中勘查過(guò)程針對(duì)復(fù)雜工程分為初勘和詳勘兩個(gè)階段,是為設(shè)計(jì)提供實(shí)際依據(jù);一設(shè)計(jì)過(guò)程般劃分為兩個(gè)階段,即初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。
3、建設(shè)準(zhǔn)備階段。主要內(nèi)容包括:組建項(xiàng)目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”;組織材料、設(shè)備訂貨;辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);委托工程監(jiān)理;準(zhǔn)備必要的施工圖紙;組織施工招投標(biāo),擇優(yōu)選定施工單位;辦理施工許可證等。按規(guī)定作好施工準(zhǔn)備,具備開工條件后,建設(shè)單位申請(qǐng)開工,進(jìn)入施工安裝階段。
4、施工階段。建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。項(xiàng)目新開工時(shí)間,按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時(shí)間。
5、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段。對(duì)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目,在其竣工投產(chǎn)前,建設(shè)單位應(yīng)適時(shí)地組織專門班子或機(jī)構(gòu),有計(jì)劃地做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作,包括招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員;組織有關(guān)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試、工程驗(yàn)收;落實(shí)原材料供應(yīng);組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),健全生產(chǎn)規(guī)章制度等。生產(chǎn)準(zhǔn)備是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入經(jīng)營(yíng)的一項(xiàng)重要工作。
6、竣工驗(yàn)收階段。工程竣工驗(yàn)收是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟,也是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)和使用的標(biāo)志。驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位編制竣工決算,項(xiàng)目正式投入使用。
7、考核評(píng)價(jià)階段。建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后,在對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)活動(dòng),是固定資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。
上海錦天城(天津)律師事務(wù)所,是一家提供法律服務(wù)、法律咨詢的律師事務(wù)所。
錦天城律師事務(wù)所在二十大城市(北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟(jì)南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長(zhǎng)春)及在香港開設(shè)分所,并在香港、深圳前海與史蒂文生黃律師事務(wù)所聯(lián)營(yíng)。
我們致力于在瞬息萬(wàn)變的商業(yè)環(huán)境中為境內(nèi)外客戶制定法律解決方案并提供法律服務(wù)。我們堅(jiān)持、高效的服務(wù)理念和團(tuán)隊(duì)合作的方式,對(duì)客戶的每一個(gè)項(xiàng)目和案件提供細(xì)致的法律分析和切實(shí)可行的法律建議,積進(jìn)取地解決法律問(wèn)題。
相關(guān)閱讀:
1、公司股權(quán)權(quán)利受到侵害如何提起解散公司之訴?
2、二手房的交易流程及其中的法律風(fēng)險(xiǎn)
3、國(guó)際貿(mào)易法的基本原則