五、計量與支付

    竣工結(jié)算、最終結(jié)清除專用胎同條款約定期限外，其他按照通用條款執(zhí)行。投標人購買招標文件時一般都會問:工程款如何支付?從而了解工程建設(shè)資金情況，所以合同的這一部分定要 寫清楚。

建設(shè)工程施工合同的關(guān)鍵

六、材料、設(shè)備的供應(yīng)

    房企負責(zé)供應(yīng)的材料、工程設(shè)備應(yīng)在專用胎條款中寫明名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價以及材料差價、供貨時間、供貨方式、送達地點等,并約定運輸費用、保管費用和驗收,分清責(zé)任。其中，建設(shè)方供料、供材、供設(shè)備應(yīng)做表格附在合同專用條款后面，表述清楚。如設(shè)備由建設(shè)方提供，安裝工作責(zé)任就要明確，安裝工作由誰來做，總包服務(wù)費如何計入等。

七、違約索賠

    違約索賠應(yīng)包括:各種原因造成的工期延誤;使用不合格材料、設(shè)備造成工程拆除;缺陷修復(fù);發(fā)包人工程款的延誤支付;雙方原因造成的違約終止或而后復(fù)I造成的費用等。違約索賠應(yīng)分清發(fā)包人、包人雙方責(zé)任,不能只規(guī)定承包人而免去發(fā)包人的責(zé)任。賠付條款應(yīng)在專用條款中寫明具體額度、扣除方式和順延工期天數(shù)等內(nèi)容。

八、質(zhì)量和安全

    這是國家大環(huán)境的要求，應(yīng)在合同中單獨簽訂，或要求投標人在投標文件中遞交書面承諾。

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