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天津律師 | 抵押合同無效的情況
發(fā)布日期：2021-05-10

    合同無效是指合同有不符合法律規(guī)定的內(nèi)容，合同不能產(chǎn)生法律效力。抵押合同不按照相關(guān)規(guī)定來簽訂也會(huì)導(dǎo)致合同無效，那么什么情況下抵押合同無效呢？

抵押合同無效的情況

抵押合同無效的情況

一、抵押合同的內(nèi)容

1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所；

2、主債權(quán)的種類、數(shù)額；

3、抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況；

4、抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值；

5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

6、抵押權(quán)滅失的條件；

7、違約責(zé)任；

8、爭(zhēng)議解決方式；

9、抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)；

10、雙方約定的其他事項(xiàng)。


二、抵押合同無效的情形
1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效；

2、對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效；

3、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效；

4、債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。

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