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天津律師 | 買二手房的流程是怎么樣的
發(fā)布日期:2021-04-22
一、買二手房的流程如下
1、選房看房;
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查;
3、簽合同交定金;
4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證,賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);
5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng);
6、贖樓;
7、房產(chǎn)過(guò)戶;
8、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證;

9、交房。


二、法律依據(jù)

根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。


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