轉(zhuǎn)包和分包有什么不一樣

1、所謂的分包

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發(fā)包給具有相應資質(zhì)的承包單位的行為，該總 承包人并不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔連帶責任。

合法的分包須滿足以下幾個條件：

(1)分包必須取得發(fā)包人的同意;

(2)分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必須是分包給具備相應資質(zhì)條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

2、所謂的轉(zhuǎn)包

轉(zhuǎn)包則指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應資質(zhì)的承包者進行工程建設，以致造成工程質(zhì)量低下、建設市場混亂，所以中國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。

常見的轉(zhuǎn)包行為有兩種形式：

一種是承包單位將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給別人;

另一種是承包單位將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。但不論何種形式，都是法律所不允許的。

專業(yè)分包相同之處有：

（1）勞務承包人必須具有相應資質(zhì)，在資質(zhì)等級范圍內(nèi)承攬工程；

（2）勞務承包人必須親自完成分包工程；

（3）勞務承包人就其施工內(nèi)容對勞務發(fā)包人負責；

（4）必須接受勞務發(fā)包人的質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)管理。區(qū)別之處有：

①專業(yè)分包的內(nèi)容是分步分項工程，計取的是工程款，表現(xiàn)為包工包料；勞務分包的內(nèi)容是工程中的勞務，計取的是人工費，表現(xiàn)為包工不包料，俗稱“清包”。

②專業(yè)分包的發(fā)包人只能是總承包人，涉及三方當事人；勞務分包的發(fā)包人可以是總承包人，也可以是專業(yè)工程承包人，可能涉及四方當事人。

③分包專業(yè)工程，除施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)總發(fā)包人同意；分包勞務作業(yè)無需總發(fā)包人同意。

④專業(yè)分承包人不能再次分包，但可以將勞務作業(yè)分包，勞務承包人不能將勞務作業(yè)再次分包。

⑤專業(yè)分承包人與總承包人就專業(yè)工程對總發(fā)包人承擔連帶責任，勞務承包人僅就勞務作業(yè)對勞務發(fā)包人負責，對總發(fā)包人不直接承擔責任。

3、相關法律規(guī)定

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構的施工必須由承包人自行完成。

您可能感興趣的文章

1、無合同臨時工受傷怎么索賠

2、工程款不給怎么辦

3、拖欠工程款糾紛應該向哪個法院起訴