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法律咨詢丨發(fā)包人不返還工程質(zhì)量保證金怎么辦?甲方不退保證金怎么辦?
發(fā)布日期:2021-03-16

建設(shè)工程施工合同糾紛中,“工程質(zhì)量保證金”是容易發(fā)生糾紛的一項(xiàng),當(dāng)建設(shè)工程完工并審計(jì)完成,發(fā)包人(甲方)交付使用多年,遲遲不退工程質(zhì)保金怎么辦?發(fā)包人不返還工程質(zhì)量保證金怎么辦?甲方不退保證金怎么辦?下面天津律師給大家整理了相關(guān)信息,供大家閱讀:

發(fā)包人不返還工程質(zhì)量保證金怎么辦?甲方不退保證金怎么辦?

發(fā)包人不返還工程質(zhì)量保證金怎么辦?甲方不退保證金怎么辦?

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》法釋〔2020〕25號(hào)規(guī)定:

承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持

(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;

(二)當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿二年;

(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿;當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起滿二年。

發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。

以上就是“發(fā)包人不返還工程質(zhì)量保證金怎么辦?甲方不退保證金怎么辦?”的全文了,如果您遇到了建筑工程方面的法律問題,歡迎您咨詢我們的在線客服或者撥打我們的咨詢熱線進(jìn)行電話溝通。


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