【裁判規(guī)則】

在約定高額違約金時(shí)，若滿(mǎn)足一定條件，可對(duì)高額違約金條款予以適用。

【案例索引】

普定縣鑫臻酒店有限公司與普定縣鑫臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司建設(shè)工程合同糾紛二審民事判決書(shū)（2016）法民終106號(hào)

【法院觀點(diǎn)】

關(guān)于鑫臻房開(kāi)公司應(yīng)當(dāng)支付違約金數(shù)額的問(wèn)題。根據(jù)《糾紛處理協(xié)議》的約定，鑫臻房開(kāi)公司應(yīng)當(dāng)就其違約行為向黑龍江建工集團(tuán)支付工程總價(jià)款百分之二十的違約金。該協(xié)議中違約金數(shù)額的約定，是在雙方當(dāng)事人就案涉工程施工已經(jīng)發(fā)生較大矛盾并造成停工的情況下，在當(dāng)?shù)卣鞒窒逻_(dá)成，高額違約金的約定，其主要目的在于預(yù)防雙方再次出現(xiàn)違約行為，激化雙方矛盾。該違約金的約定適用條件，對(duì)雙方當(dāng)事人公平一致，即任何一方違約均應(yīng)適用。且在簽訂《糾紛處理協(xié)議》時(shí)，雙方當(dāng)事人對(duì)于工程總造價(jià)應(yīng)當(dāng)具有合理預(yù)期，任何一方違約承擔(dān)的支付違約金的數(shù)額，并未超出雙方當(dāng)事人簽訂該協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的范圍。

現(xiàn)鑫臻房開(kāi)公司上訴主張違約金數(shù)額明顯過(guò)高，一方面并未就其該主張?zhí)峁┳C據(jù)證明約定的違約金數(shù)額明顯高于黑龍江建工集團(tuán)實(shí)際遭受的損失，另一方面該違約金調(diào)減請(qǐng)求，與雙方當(dāng)事人簽訂上述協(xié)議時(shí)約定高額違約金的目的明顯不符，故一審判決判令鑫臻房開(kāi)公司支付黑龍江建工集團(tuán)違約金12029897.6元（60149488.17元×20%），符合雙方協(xié)議約定，對(duì)鑫臻房開(kāi)公司的該項(xiàng)上訴請(qǐng)求，本院不予支持。

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