一、建筑施工糾紛如何取證? 施在建筑工程缺陷索賠中,專家的作用非常重要。在建筑缺陷索賠中,專家通常進行調(diào)查,對缺陷原因進行評估;推薦修補辦法;確定維修費用。通常要求專家確定設計、安裝、和完成產(chǎn)品和設備安裝所需要的細心標準。例如,經(jīng)常要求專家對工程師的設計是否符合設計師的細心標準加以評估確定。這些方面可以質(zhì)詢的問題很多,比如技術、經(jīng)驗、和專家的細心程度。
國際貿(mào)易律師 1、 改進設計是否低于設計時的標準,如果是,具體哪些方面低?
2、 施工和工藝是否低于施工時應具備的標準,如果是,具體哪些方面低?
3、 所用材料是否低于類似系統(tǒng)中的材料使用標準?
調(diào)查的性質(zhì)、規(guī)模和范圍對于專家判定缺陷原因是至關重要的。如果調(diào)查只是初步的和有限的,則專家就沒有充分的資料數(shù)據(jù)判斷缺陷的原因。調(diào)查應當由與專家一起工作的工作人員進行,而不是提供證言的專家進行。調(diào)查人員采用的憑證和程序是很重要的。在某些工程項目中,調(diào)查司空見慣,已經(jīng)成了例行公事。這些程式化的調(diào)查一般是可以信賴的,但也可能對一些細節(jié)缺乏注意。
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對專家得出質(zhì)量缺陷及其原因之間的因果關系的結(jié)論要加以質(zhì)證。缺陷的發(fā)生可能是因為產(chǎn)品設計的不正確,設備的設計不正確,指定在設備中應用的產(chǎn)品不適當
相關知識:建筑工程施工合同無效的情況 房屋質(zhì)量鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu),建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。
房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,且該質(zhì)量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基礎工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等,一般難以通過修復辦法解決,因此買受人請求解除合同的,人民法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是非常復雜的,一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測,并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。
房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準,是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,屋面漏雨、墻面脫落,門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質(zhì)量問題,應由開發(fā)商向購房人承擔法律責任,包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?a href="http://m.hnwjmk.com/info-2078.html" target="_blank">
國際工程承包二、涉外律師事務所簡介 上海錦天城(天津)律師事務所,是一家提供全方位法律服務的、全國領先的律師事務所。錦天城律師事務所在二十大城市(北京、深圳、杭州、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、武漢、長春)開設分所。
三、涉外律師簡介 田律師,執(zhí)業(yè)律師,法律碩士,英語專業(yè)八級,具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實務經(jīng)驗,從業(yè)十余年來,在涉外合同糾紛、外商投資企業(yè)、股權(quán)收購、國際貿(mào)易糾紛、海事海商糾紛、外商投資法律咨詢、涉外仲裁、涉外訴訟、外商投資企業(yè)法律顧問等方面有深入的研究和豐富的實踐經(jīng)驗。
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