一、民間借貸判決書下來怎么執(zhí)行

因為民間借貸產(chǎn)生了法律糾紛的，是可以根據(jù)民事訴訟法的相關法律規(guī)定，前往人民法院提起民事訴訟的，從而來保障自己的權益的。那么今天就跟天津律師一起來看看民間借貸判決書下來怎么執(zhí)行以及相關問題的解答是怎樣的吧!

民間借貸判決書下來怎么執(zhí)行

閱讀提示：2021年1月1日，《民法典》將施行，同時《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》將同時廢止。

民間借貸判決的執(zhí)行，根據(jù)《民事訴訟法》第二百二二十四條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第-審人民法院或者與審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

二、民間借貸判決書下發(fā)后什么時候執(zhí)行？

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，民間借貸案件由人民法院作出判決后，多久進入強制執(zhí)行是沒有具有規(guī)定的，只要被執(zhí)行不履行判決書的，權利人申請強制執(zhí)行后，法院可以采取強制執(zhí)行措施。

1、民間借貸案件中，判決生效后，被告在判決書指定的期限內(nèi)未自動履行的，即可以申請法院強制執(zhí)行。具體判決生效時間，可咨詢案件承辦法官。

2、審法院作出判決后，當事人自收到判決書之日起有十五天的上訴時間，十五天內(nèi)沒有上訴的，判決即生效。判決生效后，被告沒有按判決書指定的期限自動履行的，即可以申請法院強制執(zhí)行。

3、第二審法院作出的判決為終審判決，一經(jīng)送達被告即開始計算自行履行期限。期限屆滿未履行的，即可以申請法院強制執(zhí)行。

三、民間借貸抵押應該怎樣維權？

（一）根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過于簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合同，僅以口頭約定，易產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛，當事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，有時也很難保護自己的合法權益。

（二）第三人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保，不簽訂抵押合同。在實際操作中，第三人為債務人提供擔保，為保障自己的權益，約束債務人及時履行義務，往往會要求債務人向自己提供反擔保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應當簽訂書面的反擔保合同，這樣，才能敦促債務人及時還款，保障自己的住房不至于被凍結、執(zhí)行。

（三）民間借貸當事人在辦理房地產(chǎn)抵押擔保時，不到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。僅僅將其自己住房的房產(chǎn)證交付債權人質押。根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現(xiàn)，在民間個人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權人作為擔保的。

四是與人民法院司法解釋規(guī)定相似的情況是，大部分民間借貸抵押人均是以自己的現(xiàn)住房(許多是的住房)提供擔保的。這就有可能造成債權的落空。因此房管部門提醒民間借貸抵押當事人，在發(fā)生借款時，要充分考察借款人的信用，查實借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應的抵押合同登記，領取他項權證。

相關法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十六條　發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

第二百三十九條　申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

第二百四十條　執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強制執(zhí)行措施。

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