天津律師：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛是指當(dāng)事人之間因企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的成立、效力、履行、終止等所發(fā)生的糾紛。

一、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛法律釋義

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛

根據(jù)國(guó)務(wù)院《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》（1988年7月1日施行）的規(guī)定，全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)，是指在不改變企業(yè)的全民所有制性質(zhì)的條件下，實(shí)行所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，授權(quán)單位為出租方將企業(yè)有期限地交給承租方經(jīng)營(yíng)，承租方向出租方交付租金并依照合同規(guī)定對(duì)企業(yè)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)的方式。造成企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛常見(jiàn)的情形主要有出租方為履行相關(guān)義務(wù)、承租方拖欠租金等違約行為。

二、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛管轄

根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因企業(yè)租賃經(jīng)首合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛法律適用

處理企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同糾紛的法律依據(jù)主要是《合同法》、《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行業(yè)條例》的相關(guān)規(guī)定。

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