天津律師：合同被確認(rèn)為無(wú)效的情況下因合同取得的盈利是應(yīng)當(dāng)返還的，如果不能返還或者沒(méi)有返還的必要，必須要折價(jià)補(bǔ)償，因一方有過(guò)錯(cuò)才導(dǎo)致合同無(wú)效的，有過(guò)錯(cuò)的一方要賠償給對(duì)方造成的相關(guān)損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自都要承擔(dān)責(zé)任。

合同無(wú)效因合同盈利是否返還?合同無(wú)效的情形有啊那些？

一、合同無(wú)效因合同盈利是否返還?

合同無(wú)效，當(dāng)事人因合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)返還給對(duì)方。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國(guó)法律關(guān)于合同無(wú)效后民事責(zé)任的規(guī)定。

既然合同無(wú)效，那么從始至終都是不用履行的，比如無(wú)效的房屋租賃合同中，如果當(dāng)事人已經(jīng)支付了租金，房東是必須要返還對(duì)方支付的租金的。如果對(duì)方拒絕返還合同盈利，不能協(xié)商處理的，可以起訴。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百五十七條 民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

二、合同無(wú)效的情形有哪些？

無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效；虛假表示與隱藏行為無(wú)效；違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效；無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始無(wú)效。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十四條 無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

第一百五十五條 無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。

附：《民法典》地址http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917e1d25cc8.shtml

推薦閱讀文章

1、建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形

2、論述擔(dān)保合同無(wú)效后的賠償責(zé)任問(wèn)題

3、建筑工程施工合同無(wú)效的幾種情形

4、施工合同無(wú)效，承包人也可主張優(yōu)先受償權(quán)