標(biāo)簽：天津律師，國際貿(mào)易律師，房地產(chǎn)與建筑市場律師，海事海商律師，知識產(chǎn)權(quán)律師，訴訟與仲裁律師

問：田律師您好，我姓王，我18年在河西區(qū)買了一套房子，房子19年底交房的，但是房屋的產(chǎn)權(quán)證還沒下來，我2020年3月份才開始入住，物業(yè)要求我補(bǔ)繳19年的物業(yè)費(fèi)，那么請問，產(chǎn)權(quán)證沒下來，是否應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)呢？

答：王先生您好，根據(jù)您的描述，雖然您在買房的時(shí)候還沒有獲得產(chǎn)權(quán)證書，并不擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但是由于您已經(jīng)簽訂了購房合同并且已經(jīng)入住，對該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán)，并且從物業(yè)管理中獲益，因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。

同時(shí)我們建議您與物業(yè)公司協(xié)商，溝通解決19年底的物業(yè)費(fèi)交納事宜，以優(yōu)惠或其他形式進(jìn)行減免。

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